Независимая оценка и финансовый консалтинг
Оценка стоимости бизнеса и имущества, финансовый анализ, финансовое моделирование и бизнес-планирование
Оценка стоимости для сделок, финансовой
отчетности и налогообложения
Оценка рыночной стоимости активов для управления налоговыми рисками и оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости
Оценка акций, долей и других активов для сделок купли-продажи, инвестиций, судебных споров и внутригрупповой трансформации
Оценка справедливой стоимости, тест на обесценение и переоценка основных средств для отчетности по МСФО и РСБУ
Оценка рыночной и ликвидационной стоимости недвижимости, оборудования, акций и долей, передаваемых в залог банку
Оценка действительной стоимости недвижимости, оборудования и транспорта для страхования и определения размера ущерба
Оценка недвижимости, прав требования и иного имущества паевых и акционерных фондов для расчета стоимости чистых активов
Оценка бизнеса
Более 18 лет профессионального опыта
в оценке стоимости и финансовом консалтинге
Проектный опыт
Работаем в ключевых отраслях экономики: от оценки отдельных активов до крупных сделок и корпоративной реструктуризации
Профессиональные принципы
Следуем федеральным стандартам оценки и кодексу этики IVSC, сохраняем независимость суждений и конфиденциальность информации
Экспертная команда
Аттестованные оценщики и финансовые консультанты ведут проект от постановки задачи до отчета и отвечают за результат
Аналитические обзоры рынков
Оценка машин и оборудования
Объектами оценки являются машины, производственное и промышленное оборудование, установки, агрегаты, а также технологические линии и комплексы.
Финансовая отчетность
Оценка справедливой стоимости, тест на обесценение и переоценка основных средств для отчетности по МСФО и РСБУ
Сделки, залог и страхование
Сделки купли-продажи и внутригрупповая трансформация, залог банку, страхование и определение размера ущерба
Подход к оценке
Анализ технического состояния, степени износа, срока службы, условий эксплуатации и рыночных данных по сопоставимым объектам
Оценка коммерческой недвижимости: офисной, торговой, складской и производственной
Оценка справедливой стоимости для МСФО и РСБУ
Финоценка проводит оценку справедливой стоимости активов для отчетности по МСФО и бухгалтерской отчетности по ФСБУ в соответствии с МСФО (IFRS) 13 «Оценка справедливой стоимости». Оценка учитывает наилучшее и наиболее эффективное использование нефинансовых активов, строится на рыночном, доходном и затратном подходах, а исходные данные относятся к уровням иерархии справедливой стоимости. Отчет об оценке описывает примененные методы, ключевые допущения и исходные данные, необходимые для раскрытий в отчетности и аудиторской проверки.
Переоценка активов
Справедливая стоимость основных средств при учете по переоцененной стоимости по МСФО (IAS) 16 и ФСБУ 6/2020 «Основные средства» и инвестиционной недвижимости по модели справедливой стоимости по МСФО (IAS) 40
Здания, сооружения и земельные участки
Машины и оборудование
Транспортные средства
Инвестиционная недвижимость
Тест на обесценение
Возмещаемая сумма активов и единиц, генерирующих денежные средства, по МСФО (IAS) 36 «Обесценение активов», в том числе для проверки основных средств на обесценение по ФСБУ 6/2020
Ценность использования
Справедливая стоимость за вычетом затрат на выбытие
Единицы, генерирующие денежные средства, и гудвил
Модели дисконтированных денежных потоков
Распределение цены приобретения (PPA)
Финансовые инструменты
Справедливая стоимость финансовых активов при первоначальном признании и последующей оценке по МСФО (IFRS) 9 «Финансовые инструменты», включая инструменты без котировок на активном рынке
Акции и доли непубличных компаний
Облигации и займы
Права требования
Паи инвестиционных фондов
Имущество инвестиционных фондов
Финоценка проводит независимую оценку недвижимого имущества, прав на него и иных активов паевых и акционерных инвестиционных фондов для расчета стоимости чистых активов. Нам доверяют оценку имущества инвестиционных фондов более 100 управляющих компаний. Отчет об оценке составляется по Федеральному закону № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и определяет справедливую стоимость по МСФО (IFRS) 13 «Оценка справедливой стоимости» без учета налогов при приобретении и реализации актива, как требует Указание Банка России № 3758-У. Именно это управляющая компания и специализированный депозитарий проверяют в отчете оценщика перед расчетом СЧА.