Оценка имущества инвестиционных фондов

Оценка недвижимого имущества и иных активов ПИФ и АИФ для расчета стоимости чистых активов

Объектами оценки являются недвижимое имущество, права на него и иные активы паевых (ПИФ) и акционерных (АИФ) инвестиционных фондов. Нам доверяют оценку имущества инвестиционных фондов более 100 управляющих компаний.

Оценка проводится для расчета стоимости чистых активов при приобретении имущества и не реже одного раза в год, дата оценки — не ранее шести месяцев до даты расчета СЧА. Оценщик не может быть аффилирован с управляющей компанией, специализированным депозитарием и аудитором фонда (Федеральный закон № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах»).

Отчет об оценке составляется по Федеральному закону № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и определяет справедливую стоимость по МСФО (IFRS) 13 с учетом требований Указания Банка России № 3758-У. Для регулярной переоценки того же имущества действуют гибкие цены.